Bygmarken 8, Bratten

Fritidshus · 80 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.562 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.049 kr/m².1.471.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.441.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 16, Bratten 9970 Strandby	56 m²	138 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten 9970 Strandby	123 m²	180 m	09-07-2025	1.880.000 kr.	15.285 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	539 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	622 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	424 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	224 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	387 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	575 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	470 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Kløvermarken 9, Bratten 9970 Strandby	61 m²	262 m	19-08-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu