Bygmarken 51

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.890 kr/m².2.274.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 11.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.210.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,10 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1985Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	123 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Bygmarken 11 6230 Rødekro	131 m²	229 m	15-06-2025	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Bygmarken 70 6230 Rødekro	127 m²	126 m	21-11-2023	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Bygmarken 19 6230 Rødekro	126 m²	180 m	01-04-2026	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Bygmarken 5 6230 Rødekro	267 m²	262 m	25-01-2024	2.200.000 kr.	8.240 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	568 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	537 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	503 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	805 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	592 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu