Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Bygmarken 5

Villa · 267 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 813 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.657 kr/m².2.244.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 11.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.561.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden jun. 2024
256k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.561.615 kr.Markedet · 1992789.519 kr.Markedet · 19931.002.051 kr.Markedet · 19941.268.517 kr.Markedet · 19951.109.385 kr.Markedet · 1996256.320 kr.Markedet · 1997418.122 kr.Markedet · 19981.205.505 kr.Markedet · 19991.514.691 kr.Markedet · 20001.897.302 kr.Markedet · 20011.320.849 kr.Markedet · 20021.449.009 kr.Markedet · 20031.369.176 kr.Markedet · 20041.565.955 kr.Markedet · 20051.151.037 kr.Markedet · 20061.954.707 kr.Markedet · 20071.810.260 kr.Markedet · 20082.172.579 kr.Markedet · 20092.181.657 kr.Markedet · 20101.997.961 kr.Markedet · 20112.016.918 kr.Markedet · 20122.425.695 kr.Markedet · 20131.460.490 kr.Markedet · 20141.852.713 kr.Markedet · 20151.387.599 kr.Markedet · 20162.336.250 kr.Markedet · 20171.599.597 kr.Markedet · 20181.666.614 kr.Markedet · 20192.035.875 kr.Markedet · 20202.039.613 kr.Markedet · 20212.806.704 kr.Markedet · 20223.099.069 kr.Markedet · 20232.531.961 kr.Markedet · 20242.366.688 kr.Markedet · 20252.431.836 kr.Markedet · 20262.306.613 kr.Markedet · 20273.131.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 92
6230 Rødekro		188 m²288 m12-05-20241.500.000 kr.7.979 kr./m²
Fællesgade 11, Rise
6230 Rødekro		281 m²1,5 km12-12-20241.500.000 kr.5.338 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²373 m23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²
Hærvejen 90
6230 Rødekro		216 m²677 m26-01-20262.898.000 kr.13.417 kr./m²
Engvej 7
6230 Rødekro		215 m²684 m12-01-20251.895.000 kr.8.814 kr./m²
Nybrovej 14
6230 Rødekro		210 m²633 m11-09-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Mjølsvej 33
6230 Rødekro		243 m²1,8 km15-12-20241.250.000 kr.5.144 kr./m²
Østervang 3
6230 Rødekro		200 m²572 m18-03-20242.100.000 kr.10.500 kr./m²
Hærvejen 74C
6230 Rødekro		194 m²558 m05-05-20243.250.000 kr.16.753 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise
6230 Rødekro		205 m²913 m12-06-20243.700.000 kr.18.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden