Bygmarken 4, Halvrimmen, 9460 Brovst — Villa · 140 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 140 m².634.340 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering765.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,72 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	204 m	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	743 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	532 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	253 m	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	591 m	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	314 m	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	641 m	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	677 m	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	618 m	30-09-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	618 m	18-06-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu