Bygmarken 34

Rækkehus · 87 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 603 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.368 kr/m².4.338.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.009.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,89 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.397.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.397.500 kr.
2001jan.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 143B 2860 Søborg	86 m²	307 m	27-05-2026	5.240.000 kr.	60.930 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A 2860 Søborg	82 m²	306 m	03-11-2024	3.925.000 kr.	47.866 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172 2860 Søborg	91 m²	457 m	05-12-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191 2860 Søborg	90 m²	591 m	29-05-2025	4.745.000 kr.	52.722 kr./m²
Markkrogen 9 2860 Søborg	92 m²	469 m	08-05-2025	4.025.000 kr.	43.750 kr./m²
Markkrogen 10 2860 Søborg	92 m²	531 m	12-06-2025	4.250.000 kr.	46.196 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C 2860 Søborg	95 m²	310 m	18-05-2025	4.595.000 kr.	48.368 kr./m²
Mårvænget 10A 2860 Søborg	90 m²	823 m	29-05-2025	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Rugmarken 65 2860 Søborg	92 m²	689 m	02-09-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Anlægsvej 35 2860 Søborg	89 m²	1,0 km	16-06-2025	5.850.000 kr.	65.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu