Bygmarken 2

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.788 kr/m².4.063.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 27.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.163.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,24 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	127 m	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Bygmarken 22 3540 Lynge	132 m²	190 m	08-06-2026	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	64 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Bygmarken 3 3540 Lynge	112 m²	32 m	08-07-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Bygmarken 5 3540 Lynge	98 m²	43 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Rugmarken 14 3540 Lynge	150 m²	139 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Hvedemarken 4 3540 Lynge	152 m²	240 m	15-09-2025	4.345.500 kr.	28.589 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	330 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Lynge Bygade 41 3540 Lynge	148 m²	409 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Maglevangen 18 3540 Lynge	152 m²	596 m	20-09-2025	5.825.000 kr.	38.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu