Bygmarken 19

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.505 kr/m².1.374.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 11.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²+13,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 255% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.200.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2018 · Alm. Salg: 408.000 kr.
1. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2018jul.Ejerskifte408.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 70 6230 Rødekro	127 m²	83 m	21-11-2023	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Bygmarken 11 6230 Rødekro	131 m²	54 m	15-06-2025	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	207 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Hvedemarken 3 6230 Rødekro	128 m²	177 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Hvedemarken 5 6230 Rødekro	120 m²	157 m	04-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Hvedemarken 23 6230 Rødekro	120 m²	193 m	13-05-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Hærvejen 91 6230 Rødekro	130 m²	367 m	18-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Østergade 21 6230 Rødekro	127 m²	559 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Nybrovej 13 6230 Rødekro	126 m²	697 m	03-11-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Bakkevej 2 6230 Rødekro	122 m²	498 m	23-04-2025	900.000 kr.	7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu