Bygmarken 13, Bratten, 9970 Strandby — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.506 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.089 kr/m².1.703.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.763.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte
2003Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 2, Bratten 9970 Strandby	123 m²	277 m	09-07-2025	1.880.000 kr.	15.285 kr./m²
Bygmarken 16, Bratten 9970 Strandby	56 m²	222 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Sennepsmarken 18 9970 Strandby	103 m²	436 m	26-11-2023	1.910.000 kr.	18.544 kr./m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	584 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Havremarken 13, Bratten 9970 Strandby	111 m²	430 m	19-08-2024	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	350 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	599 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	507 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Sennepsmarken 6 9970 Strandby	117 m²	568 m	03-10-2023	1.660.000 kr.	14.188 kr./m²
Møjen 13, Bratten 9970 Strandby	124 m²	570 m	09-07-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu