Bygmarken 10, Bratten

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.860 kr/m².1.504.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.454.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2003Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 16, Bratten 9970 Strandby	56 m²	98 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten 9970 Strandby	123 m²	198 m	09-07-2025	1.880.000 kr.	15.285 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	188 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Klitmarken 6, Bratten 9970 Strandby	82 m²	590 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Sennepsmarken 33 9970 Strandby	89 m²	383 m	23-09-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Sennepsmarken 9 9970 Strandby	78 m²	521 m	15-02-2024	1.345.000 kr.	17.244 kr./m²
Sennepsmarken 17 9970 Strandby	76 m²	412 m	21-05-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Rugholm 15 9970 Strandby	92 m²	436 m	13-02-2025	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Sennepsmarken 19 9970 Strandby	98 m²	446 m	13-03-2024	1.180.000 kr.	12.041 kr./m²
Rapsmarken 6 9970 Strandby	70 m²	554 m	28-12-2023	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu