Bygholm Åvænget 2D

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 1220 m²
Bebygget areal: 610 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.671 kr/m².2.997.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygholm gns: 16.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.861.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,88 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.349.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.349.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholm Åvænget 2A 8700 Horsens	151 m²	17 m	13-03-2025	2.374.000 kr.	15.722 kr./m²
Bygholm Åvænget 2C 8700 Horsens	161 m²	6 m	13-02-2025	2.610.000 kr.	16.211 kr./m²
Bygholm Åvænget 32, st. 8700 Horsens	105 m²	106 m	18-07-2024	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Bygholm Åvænget 6B 8700 Horsens	236 m²	33 m	19-11-2023	2.925.000 kr.	12.394 kr./m²
Smedegade 59E, st. th 8700 Horsens	146 m²	1,3 km	27-08-2025	2.035.000 kr.	13.938 kr./m²
Bygholm Søpark 11C 8700 Horsens	127 m²	327 m	09-12-2025	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th 8700 Horsens	139 m²	1,1 km	17-03-2024	3.406.000 kr.	24.504 kr./m²
Godsbanegade 7, 9. th 8700 Horsens	155 m²	1,1 km	04-11-2025	3.990.000 kr.	25.742 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. th 8700 Horsens	152 m²	1,4 km	22-01-2025	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv 8700 Horsens	137 m²	1,2 km	26-01-2025	2.290.000 kr.	16.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu