Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Bygaden 73A, Kraghave

Rækkehus · 160 m² · bygget 1700

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 1948. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.596 kr/m².3.995.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.987.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,29 pct. siden maj 2011
896k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202417. maj 20111.810.000 kr.I dag · vores estimat3.987.302 kr.Markedet · 19921.068.960 kr.Markedet · 1993910.400 kr.Markedet · 19941.047.520 kr.Markedet · 1995986.560 kr.Markedet · 19961.142.880 kr.Markedet · 19971.390.400 kr.Markedet · 19981.598.720 kr.Markedet · 19991.483.840 kr.Markedet · 20001.749.920 kr.Markedet · 20011.941.920 kr.Markedet · 20021.898.240 kr.Markedet · 20032.019.360 kr.Markedet · 20042.400.000 kr.Markedet · 20052.451.680 kr.Markedet · 20063.605.600 kr.Markedet · 20073.749.600 kr.Markedet · 20083.354.880 kr.Markedet · 20093.659.520 kr.Markedet · 20102.939.680 kr.Markedet · 20112.742.880 kr.Markedet · 20122.437.600 kr.Markedet · 20132.451.680 kr.Markedet · 20142.707.840 kr.Markedet · 20152.945.920 kr.Markedet · 20163.412.000 kr.Markedet · 20173.224.800 kr.Markedet · 20183.796.800 kr.Markedet · 20193.749.600 kr.Markedet · 20203.977.600 kr.Markedet · 20214.183.520 kr.Markedet · 20224.537.600 kr.Markedet · 20234.299.040 kr.Markedet · 20244.172.000 kr.Markedet · 20254.918.240 kr.Markedet · 20265.333.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.987.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2011majSolgt på tvangsauktion1.810.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 56A, Kraghave
2630 Taastrup
149 m²53 m08-04-20253.200.000 kr.21.477 kr./m²
Bygaden 56C, Kraghave
2630 Taastrup
138 m²65 m30-11-20254.270.000 kr.30.942 kr./m²
Hostavej 8, Kraghave
2630 Taastrup
132 m²395 m13-11-20234.200.000 kr.31.818 kr./m²
Lavendelvej 18, Kraghave
2630 Taastrup
133 m²650 m18-04-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Pileurtvej 14, Kraghave
2630 Taastrup
131 m²646 m18-03-20264.995.000 kr.38.130 kr./m²
Taastrup Hovedgade 158C
2630 Taastrup
160 m²2,4 km11-09-20253.500.000 kr.21.875 kr./m²
Salvievej 3, Kraghave
2630 Taastrup
111 m²326 m25-09-20244.250.000 kr.38.288 kr./m²
Potentilvej 4, Kraghave
2630 Taastrup
120 m²804 m10-06-20244.495.000 kr.37.458 kr./m²
Skjeberg Alle 11, Høje Taastrup
2630 Taastrup
126 m²1,1 km08-04-20253.115.000 kr.24.722 kr./m²
Skjeberg Alle 23, Høje Taastrup
2630 Taastrup
126 m²1,1 km31-01-20263.880.000 kr.30.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden