Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Bygaden 6, Karlstrup

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 430 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Solrød Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.394 kr/m².3.990.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.640.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,03 pct. siden maj 2002
448k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202426. maj 20021.569.060 kr.I dag · vores estimat3.640.767 kr.Markedet · 1992488.700 kr.Markedet · 1993633.528 kr.Markedet · 1994590.868 kr.Markedet · 1995884.088 kr.Markedet · 1996934.200 kr.Markedet · 19971.035.288 kr.Markedet · 1998879.120 kr.Markedet · 1999948.780 kr.Markedet · 2000712.692 kr.Markedet · 20011.334.664 kr.Markedet · 20021.405.620 kr.Markedet · 20031.435.968 kr.Markedet · 20041.432.728 kr.Markedet · 20051.605.420 kr.Markedet · 20062.744.280 kr.Markedet · 20072.132.568 kr.Markedet · 20082.230.416 kr.Markedet · 20091.583.064 kr.Markedet · 20101.938.600 kr.Markedet · 20111.727.460 kr.Markedet · 20121.442.664 kr.Markedet · 20131.329.264 kr.Markedet · 20141.925.100 kr.Markedet · 20151.800.036 kr.Markedet · 20161.834.920 kr.Markedet · 20172.021.868 kr.Markedet · 20182.211.948 kr.Markedet · 20192.454.840 kr.Markedet · 20202.552.040 kr.Markedet · 20212.955.096 kr.Markedet · 20222.983.824 kr.Markedet · 20232.805.516 kr.Markedet · 20243.278.556 kr.Markedet · 20253.087.288 kr.Markedet · 20263.198.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2002 · Alm. Salg
1.569.060 kr.
I dag · vores estimat
3.640.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.569.060 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 2, Karlstrup
2690 Karlslunde		86 m²47 m12-03-20253.137.500 kr.36.483 kr./m²
Bygaden 8, Karlstrup
2690 Karlslunde		139 m²19 m17-05-20253.820.000 kr.27.482 kr./m²
Vestergade 7, Karlstrup
2690 Karlslunde		126 m²108 m18-02-20252.750.000 kr.21.825 kr./m²
Karlslunde Landevej 61
2690 Karlslunde		117 m²1,1 km11-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Kildevænget 1
2690 Karlslunde		104 m²1,8 km13-04-20265.400.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergade 13, Karlstrup
2690 Karlslunde		138 m²177 m07-07-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²2,6 km01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²2,8 km10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²2,8 km30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²2,7 km07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden