Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bygaden 43, Karrebæk

Rækkehus · 85 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.185 kr/m².2.040.555 kr.
  2. 2Vores vurdering1.397.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,82 pct. siden mar. 2022
497k939k1,4M1,8M2,3M199820012004200820112016201820202022202420261. mar. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.397.709 kr.Markedet · 1998593.130 kr.Markedet · 2000577.575 kr.Markedet · 20011.088.085 kr.Markedet · 2002637.500 kr.Markedet · 20041.226.125 kr.Markedet · 20051.301.180 kr.Markedet · 20081.838.550 kr.Markedet · 20101.732.300 kr.Markedet · 20111.776.415 kr.Markedet · 20151.369.435 kr.Markedet · 20161.038.870 kr.Markedet · 20171.440.240 kr.Markedet · 20181.800.810 kr.Markedet · 20191.884.195 kr.Markedet · 20201.949.475 kr.Markedet · 20211.997.500 kr.Markedet · 20221.275.000 kr.Markedet · 20232.267.715 kr.Markedet · 20241.482.570 kr.Markedet · 20252.086.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebækvej 894E, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²329 m28-04-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Karrebækvej 894B, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²341 m27-12-20231.000.000 kr.11.628 kr./m²
Karrebækvej 894D, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		83 m²333 m17-11-20241.350.000 kr.16.265 kr./m²
Lodshaven 43
4736 Karrebæksminde		80 m²1,0 km04-12-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Lodshaven 17
4736 Karrebæksminde		90 m²1,1 km08-10-20232.295.000 kr.25.500 kr./m²
Lodshaven 24
4736 Karrebæksminde		90 m²1,1 km26-07-20252.300.000 kr.25.556 kr./m²
Lodshaven 13
4736 Karrebæksminde		92 m²1,0 km17-11-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²
Bryggerlodden 2B
4736 Karrebæksminde		106 m²997 m09-11-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Lodshaven 2
4736 Karrebæksminde		110 m²1,1 km11-03-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden