Bygaden 4

Villa · 71 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 670 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.281 kr/m².1.166.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering987.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.042.926 kr.
I dag · vores estimat: 987.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.042.926 kr.
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4 4490 Jerslev Sjælland	72 m²	775 m	17-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Torvet 13A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	74 m²	1,9 km	19-09-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	1,6 km	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	549 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	660 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	497 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	1,5 km	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	2,2 km	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	686 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	629 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu