Bygaden 34B, Nørre Herlev

Rækkehus · 106 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.728 kr/m².3.927.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.819.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,95 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2005Ombygning
1998majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 34A, Nørre Herlev 3400 Hillerød	146 m²	10 m	19-09-2024	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Attemosevej 1A, Freerslev 3400 Hillerød	110 m²	2,0 km	29-10-2025	8.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Slettebjerget 89, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	107 m²	4,1 km	21-05-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Slettebjerget 72, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	108 m²	4,2 km	28-11-2023	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Favrholmvænget 30 3400 Hillerød	122 m²	3,1 km	02-07-2026	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Favrholmvænget 36 3400 Hillerød	122 m²	3,1 km	14-08-2026	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Slåenbækken 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	3,8 km	13-04-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Favrholmvænget 32 3400 Hillerød	122 m²	3,2 km	22-09-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Favrholmvænget 64 3400 Hillerød	122 m²	3,2 km	13-02-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Slåenbækken 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	114 m²	3,8 km	17-05-2026	3.525.000 kr.	30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu