Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bygaden 34A, Nørre Herlev

Rækkehus · 146 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.746 kr/m².4.464.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.021.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden mar. 2025
792k2,0M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat4.021.777 kr.Markedet · 19921.112.666 kr.Markedet · 1993982.726 kr.Markedet · 1994994.990 kr.Markedet · 19951.235.452 kr.Markedet · 19961.359.990 kr.Markedet · 19971.350.792 kr.Markedet · 19981.354.442 kr.Markedet · 19991.694.330 kr.Markedet · 20001.749.372 kr.Markedet · 20011.622.352 kr.Markedet · 20022.022.976 kr.Markedet · 20032.320.524 kr.Markedet · 20042.070.426 kr.Markedet · 20052.573.688 kr.Markedet · 20063.612.040 kr.Markedet · 20073.782.130 kr.Markedet · 20083.404.282 kr.Markedet · 20092.966.866 kr.Markedet · 20102.957.668 kr.Markedet · 20112.831.232 kr.Markedet · 20123.098.412 kr.Markedet · 20133.005.848 kr.Markedet · 20143.134.912 kr.Markedet · 20153.170.828 kr.Markedet · 20163.296.242 kr.Markedet · 20173.533.200 kr.Markedet · 20183.525.024 kr.Markedet · 20193.872.066 kr.Markedet · 20203.947.986 kr.Markedet · 20214.423.362 kr.Markedet · 20224.735.510 kr.Markedet · 20234.541.476 kr.Markedet · 20244.083.912 kr.Markedet · 20255.318.196 kr.Markedet · 20265.358.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildedalen 68
3400 Hillerød
134 m²3,2 km18-04-20244.100.000 kr.30.597 kr./m²
Kildedalen 82
3400 Hillerød
134 m²3,2 km14-09-20264.520.000 kr.33.731 kr./m²
Kildedalen 78
3400 Hillerød
134 m²3,3 km04-05-20254.050.000 kr.30.224 kr./m²
Kildedalen 58
3400 Hillerød
134 m²3,3 km05-12-20233.640.000 kr.27.164 kr./m²
Kildedalen 116
3400 Hillerød
134 m²3,3 km02-04-20263.950.000 kr.29.478 kr./m²
Kildedalen 105
3400 Hillerød
134 m²3,3 km12-09-20243.945.000 kr.29.440 kr./m²
Kildedalen 52
3400 Hillerød
134 m²3,3 km04-01-20243.725.000 kr.27.799 kr./m²
Attemosevej 1A, Freerslev
3400 Hillerød
110 m²2,0 km29-10-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Kildedalen 77
3400 Hillerød
134 m²3,4 km09-04-20264.195.000 kr.31.306 kr./m²
Kildedalen 20
3400 Hillerød
134 m²3,4 km06-07-20243.715.000 kr.27.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden