Bygaden 34, Bur, 7570 Vemb — Villa · 217 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.896 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.301 kr/m².1.338.000 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.222.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 33, Bur 7570 Vemb	148 m²	644 m	10-08-2025	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Gedmosevej 3, Bur 7570 Vemb	176 m²	2,0 km	14-12-2023	1.640.000 kr.	9.318 kr./m²
Skolevej 15, Bur 7570 Vemb	131 m²	512 m	16-02-2025	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Kjærsvej 20 7570 Vemb	200 m²	6,1 km	23-03-2024	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Enghavevej 15 7570 Vemb	228 m²	6,4 km	22-05-2024	1.850.000 kr.	8.114 kr./m²
Humlevænget 26 7570 Vemb	190 m²	5,9 km	29-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Kløvervænget 5 7570 Vemb	197 m²	6,4 km	15-10-2023	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Hasselvej 20 7570 Vemb	187 m²	6,1 km	23-07-2024	1.795.000 kr.	9.599 kr./m²
Æblehaven 6 7570 Vemb	176 m²	6,2 km	01-02-2024	795.000 kr.	4.517 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	6,4 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu