Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bygaden 30, 1., Ganløse

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1688

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1688, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1688
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
562 m²
Bebygget areal
562 m²
Erhvervsareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.080 kr/m².2.825.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (338 år)Huset er 338 år gammelt (opført 1688). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.104.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden dec. 2017
853k12,7M24,6M36,5M48,3M199319982001200420102013201620192022202530. dec. 20176.250.000 kr.15. feb. 20186.250.000 kr.I dag · vores estimat6.104.613 kr.Markedet · 1993852.780 kr.Markedet · 1994930.494 kr.Markedet · 19971.303.570 kr.Markedet · 19981.486.814 kr.Markedet · 19991.475.224 kr.Markedet · 20001.773.758 kr.Markedet · 20011.099.708 kr.Markedet · 20021.795.352 kr.Markedet · 20031.711.782 kr.Markedet · 20041.971.398 kr.Markedet · 200525.238.750 kr.Markedet · 20073.359.392 kr.Markedet · 201020.284.330 kr.Markedet · 20112.709.376 kr.Markedet · 20122.218.204 kr.Markedet · 20132.106.574 kr.Markedet · 20142.390.590 kr.Markedet · 20152.348.134 kr.Markedet · 20162.670.824 kr.Markedet · 20172.438.414 kr.Markedet · 20182.963.624 kr.Markedet · 20193.288.998 kr.Markedet · 20202.542.968 kr.Markedet · 20212.999.614 kr.Markedet · 20224.278.296 kr.Markedet · 20233.668.662 kr.Markedet · 20243.466.020 kr.Markedet · 20253.566.914 kr.Markedet · 202648.342.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
15. feb. 2018 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.104.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1688Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 63, 1. tv, Søsum
3660 Stenløse		77 m²1,6 km19-10-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Skovvangsvej 63, st. th, Søsum
3660 Stenløse		67 m²1,6 km25-03-20251.825.000 kr.27.239 kr./m²
Møllevangen 3B
3660 Stenløse		104 m²4,3 km04-09-20252.201.000 kr.21.163 kr./m²
Frydensbergvej 45, st.
3660 Stenløse		100 m²4,4 km11-09-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Frydensbergvej 27, 1.
3660 Stenløse		96 m²4,3 km05-12-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Sandalsparken 27
3660 Stenløse		99 m²5,0 km14-05-20242.350.000 kr.23.737 kr./m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²5,0 km01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Egedal Centret 35, 1.
3660 Stenløse		95 m²5,0 km07-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Hareleddet 64, 1. 1
3660 Stenløse		133 m²6,1 km17-02-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Hareleddet 54, 1. 5
3660 Stenløse		141 m²6,1 km18-04-20243.250.000 kr.23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden