Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Bygaden 28, Gl Kalvehave

Villa · 187 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.530 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
3530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 187 m².1.938.629 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.721.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden mar. 2019
220k836k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.721.122 kr.Markedet · 1992486.200 kr.Markedet · 1993461.703 kr.Markedet · 1994682.550 kr.Markedet · 1995915.552 kr.Markedet · 1996386.529 kr.Markedet · 1997219.538 kr.Markedet · 19981.089.275 kr.Markedet · 19991.132.285 kr.Markedet · 20001.246.729 kr.Markedet · 20011.301.894 kr.Markedet · 2002710.226 kr.Markedet · 20031.105.544 kr.Markedet · 20041.160.896 kr.Markedet · 20051.556.775 kr.Markedet · 20061.734.238 kr.Markedet · 20072.683.824 kr.Markedet · 20082.011.372 kr.Markedet · 20092.125.068 kr.Markedet · 20102.070.838 kr.Markedet · 20112.292.807 kr.Markedet · 2012763.334 kr.Markedet · 20131.012.792 kr.Markedet · 20141.271.974 kr.Markedet · 2015915.178 kr.Markedet · 20162.503.182 kr.Markedet · 20171.286.747 kr.Markedet · 20181.968.549 kr.Markedet · 20191.400.069 kr.Markedet · 20201.901.603 kr.Markedet · 20211.510.399 kr.Markedet · 20221.528.351 kr.Markedet · 20231.582.020 kr.Markedet · 20241.881.407 kr.Markedet · 20251.544.246 kr.Markedet · 20261.812.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		187 m²178 m19-09-20252.045.313 kr.10.938 kr./m²
Bygaden 59, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		227 m²458 m08-04-20241.419.000 kr.6.251 kr./m²
Bygaden 21, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		320 m²103 m07-10-20252.281.069 kr.7.128 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		175 m²170 m05-08-20262.270.000 kr.12.971 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²385 m30-09-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		162 m²265 m06-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Kalvehave Mark 33, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		212 m²488 m21-03-20241.795.000 kr.8.467 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²893 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		160 m²504 m09-10-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		155 m²296 m11-02-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden