Bygaden 22, Bur, 7570 Vemb — Villa · 135 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.441 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1441 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.852 kr/m².979.500 kr.
2Vores vurdering1.636.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,51 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Bur 7570 Vemb	131 m²	366 m	16-02-2025	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Skolevej 33, Bur 7570 Vemb	148 m²	525 m	10-08-2025	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Gedmosevej 3, Bur 7570 Vemb	176 m²	2,1 km	14-12-2023	1.640.000 kr.	9.318 kr./m²
Bigårdsvej 5 7570 Vemb	133 m²	6,0 km	30-03-2026	575.000 kr.	4.323 kr./m²
Råsted Kirkevej 17 7570 Vemb	142 m²	6,0 km	18-06-2024	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Humlevænget 52 7570 Vemb	142 m²	6,0 km	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Enghavevej 1 7570 Vemb	129 m²	6,2 km	12-08-2025	595.000 kr.	4.612 kr./m²
Bigårdsvej 51 7570 Vemb	144 m²	6,1 km	19-11-2025	745.000 kr.	5.174 kr./m²
Humlevænget 24 7570 Vemb	121 m²	5,8 km	07-08-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Hasselvej 16 7570 Vemb	146 m²	6,0 km	10-07-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu