Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Bygaden 21, Gl Kalvehave

Villa · 320 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.917 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
1917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 320 m².3.317.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.676.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden okt. 2025
376k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.281.069 kr.I dag · vores estimat2.676.103 kr.Markedet · 1992832.000 kr.Markedet · 1993790.080 kr.Markedet · 19941.168.000 kr.Markedet · 19951.566.720 kr.Markedet · 1996661.440 kr.Markedet · 1997375.680 kr.Markedet · 19981.864.000 kr.Markedet · 19991.937.600 kr.Markedet · 20002.133.440 kr.Markedet · 20012.227.840 kr.Markedet · 20021.215.360 kr.Markedet · 20031.891.840 kr.Markedet · 20041.986.560 kr.Markedet · 20052.664.000 kr.Markedet · 20062.967.680 kr.Markedet · 20074.592.640 kr.Markedet · 20083.441.920 kr.Markedet · 20093.636.480 kr.Markedet · 20103.543.680 kr.Markedet · 20113.923.520 kr.Markedet · 20121.306.240 kr.Markedet · 20131.733.120 kr.Markedet · 20142.176.640 kr.Markedet · 20151.566.080 kr.Markedet · 20164.283.520 kr.Markedet · 20172.201.920 kr.Markedet · 20183.368.640 kr.Markedet · 20192.395.840 kr.Markedet · 20203.254.080 kr.Markedet · 20212.584.640 kr.Markedet · 20222.615.360 kr.Markedet · 20232.707.200 kr.Markedet · 20243.219.520 kr.Markedet · 20252.642.560 kr.Markedet · 20263.101.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.281.069 kr.
I dag · vores estimat
2.676.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.281.069 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 59, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		227 m²503 m08-04-20241.419.000 kr.6.251 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		187 m²223 m19-09-20252.045.313 kr.10.938 kr./m²
Kalvehave Mark 33, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		212 m²404 m21-03-20241.795.000 kr.8.467 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		195 m²310 m30-09-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		175 m²120 m05-08-20262.270.000 kr.12.971 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		162 m²163 m06-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Viemose Gade 40
4771 Kalvehave		218 m²1,6 km11-10-20232.450.000 kr.11.239 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		160 m²422 m09-10-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²973 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Strandvej 22
4771 Kalvehave		207 m²1,9 km27-07-20254.995.000 kr.24.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden