Bygaden 13, Stødov, 8420 Knebel — Villa · 136 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 2003, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 15.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.748 kr/m².2.929.500 kr.
2Vores vurdering1.246.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2013Ombygning
2003Bygget
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	333 m	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	1,8 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	1,9 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Sletterhagevej 9, Stødov 8420 Knebel	166 m²	919 m	17-10-2023	4.655.000 kr.	28.042 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	1,5 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	887 m	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	1,9 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Sletterhagevej 65, Ørby 8420 Knebel	159 m²	4,0 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	5,0 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	2,7 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu