Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7173 Vonge

Bygade 78

Villa · 184 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 20.875 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
20875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.079 kr/m².1.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygade gns: 6.940 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 8.606 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.383.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,73 pct. siden apr. 2021
199k912k1,6M2,3M3,1M1992199820022006201020152019202314. apr. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat1.383.216 kr.Markedet · 1992681.720 kr.Markedet · 1995593.400 kr.Markedet · 1996769.304 kr.Markedet · 1997852.472 kr.Markedet · 1998820.272 kr.Markedet · 1999836.464 kr.Markedet · 2000201.112 kr.Markedet · 2001876.208 kr.Markedet · 2002923.312 kr.Markedet · 2003845.296 kr.Markedet · 2004460.000 kr.Markedet · 2005367.816 kr.Markedet · 20061.591.232 kr.Markedet · 20071.012.368 kr.Markedet · 20081.082.288 kr.Markedet · 20092.051.048 kr.Markedet · 20101.700.896 kr.Markedet · 2011936.192 kr.Markedet · 20131.480.464 kr.Markedet · 20141.022.304 kr.Markedet · 20153.053.296 kr.Markedet · 20162.274.240 kr.Markedet · 2017940.056 kr.Markedet · 20181.435.752 kr.Markedet · 20191.398.400 kr.Markedet · 20202.032.648 kr.Markedet · 20211.911.944 kr.Markedet · 20221.149.448 kr.Markedet · 20231.754.440 kr.Markedet · 20241.330.872 kr.Markedet · 20251.321.856 kr.Markedet · 20261.584.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygade 62A
7173 Vonge		166 m²186 m16-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Bygade 58
7173 Vonge		160 m²206 m16-02-2026415.000 kr.2.594 kr./m²
Bygade 60
7173 Vonge		150 m²203 m21-03-20241.085.000 kr.7.233 kr./m²
Bygade 16
7173 Vonge		220 m²587 m22-05-20251.210.000 kr.5.500 kr./m²
Tinnetvej 20
7173 Vonge		183 m²647 m14-06-20241.050.000 kr.5.738 kr./m²
Pilevænget 4
7173 Vonge		179 m²626 m10-07-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Nordvangen 8
7173 Vonge		200 m²191 m19-06-20241.585.000 kr.7.925 kr./m²
Pilevænget 10
7173 Vonge		194 m²637 m17-11-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Nordvangen 27
7173 Vonge		163 m²348 m29-09-20241.570.000 kr.9.632 kr./m²
Kastanievænget 1
7173 Vonge		204 m²530 m03-10-20232.595.000 kr.12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden