Bygade 101, 7173 Vonge — Villa · 262 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.504 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 1504 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.742.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygade gns: 6.940 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 8.606 kr/m²-19,40 pct.
3Boligareal større end typisk262 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.988.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1988Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygade 16 7173 Vonge	220 m²	826 m	22-05-2025	1.210.000 kr.	5.500 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	427 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	450 m	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	443 m	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Nordvangen 8 7173 Vonge	200 m²	390 m	19-06-2024	1.585.000 kr.	7.925 kr./m²
Knudevej 12, Knude 7173 Vonge	264 m²	2,3 km	08-04-2026	2.337.500 kr.	8.854 kr./m²
Kastanievænget 1 7173 Vonge	204 m²	671 m	03-10-2023	2.595.000 kr.	12.721 kr./m²
Pilevænget 10 7173 Vonge	194 m²	707 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Pilevænget 4 7173 Vonge	179 m²	658 m	10-07-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Tinnetvej 20 7173 Vonge	183 m²	840 m	14-06-2024	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu