Byenden 28, Sigerslev

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 140 m².2.113.580 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.667.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+345,80 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 371.518 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte374.000 kr.
2008mar.Solgt, andet371.518 kr.
1989jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	211 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	306 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	1,2 km	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	1,1 km	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	2,2 km	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	2,3 km	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	1,6 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Møllevænget 30, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	138 m²	2,3 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	135 m²	2,3 km	20-11-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	1,5 km	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu