Byenden 21, Sigerslev

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 93 m².1.404.021 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.461.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,49 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	28 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	1,4 km	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	1,5 km	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	2,5 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	190 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	1,5 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	1,5 km	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	2,2 km	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	2,1 km	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	2,2 km	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu