Bybjergvej 10

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.545 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 31 m²
Grundareal: 1545 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.531 kr/m².6.437.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering9.705.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,01 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2007 · Alm. Salg: 3.961.260 kr.
I dag · vores estimat: 9.705.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007jul.Solgt, andet3.961.260 kr.
1991jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybjergvej 23B 3060 Espergærde	139 m²	454 m	25-09-2025	6.300.000 kr.	45.324 kr./m²
Sølvvej 8 3060 Espergærde	218 m²	492 m	12-11-2023	5.200.000 kr.	23.853 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	599 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	404 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	580 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	1,1 km	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	884 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	1,0 km	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	1,4 km	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	1,2 km	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu