Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bybakken 55B, Ræhr

Villa · 216 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 10.390 m², opført i 2001, renoveret i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
10390 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.608 kr/m².1.770.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.190.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,99 pct. siden mar. 2013
275k3,7M7,2M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2013700.000 kr.I dag · vores estimat2.190.923 kr.Markedet · 1992569.376 kr.Markedet · 1993654.480 kr.Markedet · 1994775.224 kr.Markedet · 1995730.944 kr.Markedet · 1996728.784 kr.Markedet · 1997914.544 kr.Markedet · 1998779.976 kr.Markedet · 1999911.304 kr.Markedet · 2000973.296 kr.Markedet · 2001821.448 kr.Markedet · 2002518.400 kr.Markedet · 20031.133.568 kr.Markedet · 2004738.288 kr.Markedet · 20051.124.280 kr.Markedet · 2006944.136 kr.Markedet · 2007649.944 kr.Markedet · 20081.370.304 kr.Markedet · 2009952.992 kr.Markedet · 2010988.416 kr.Markedet · 20112.042.928 kr.Markedet · 20122.064.744 kr.Markedet · 20131.265.112 kr.Markedet · 20141.553.256 kr.Markedet · 2015576.720 kr.Markedet · 2016582.552 kr.Markedet · 2017696.816 kr.Markedet · 20181.237.896 kr.Markedet · 20191.078.920 kr.Markedet · 20201.780.704 kr.Markedet · 20211.300.752 kr.Markedet · 20221.258.632 kr.Markedet · 2023977.616 kr.Markedet · 20241.773.144 kr.Markedet · 2025986.688 kr.Markedet · 20261.744.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²588 m20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²526 m27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²594 m06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²283 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Kællingdal 23, Hamborg
7730 Hanstholm		205 m²2,9 km05-12-20244.995.000 kr.24.366 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²3,1 km03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²3,2 km08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²759 m29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²3,5 km23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²3,2 km04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden