Bybakken 15, Ganløse

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 180 m².4.704.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.117.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,85 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybakken 10, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	121 m	21-01-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	104 m	16-06-2024	3.295.000 kr.	17.715 kr./m²
Bybakken 18, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	55 m	07-04-2024	3.175.000 kr.	21.167 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse 3660 Stenløse	134 m²	140 m	15-02-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	110 m	26-08-2025	3.875.000 kr.	21.528 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	89 m	20-11-2023	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Østergade 32, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	151 m	07-08-2025	6.925.000 kr.	39.347 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	370 m	21-05-2024	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	363 m	30-05-2024	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	256 m	20-11-2023	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu