Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Byagervej 9

Villa · 249 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 860 m², 9 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.341 kr/m².11.347.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.332.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,85 pct. siden jul. 2003
1,7M5,6M9,5M13,4M17,2M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20032.725.000 kr.I dag · vores estimat11.332.047 kr.Markedet · 19921.892.151 kr.Markedet · 19931.881.693 kr.Markedet · 19941.665.810 kr.Markedet · 19952.314.455 kr.Markedet · 19962.353.299 kr.Markedet · 19972.742.735 kr.Markedet · 19982.833.620 kr.Markedet · 19993.544.764 kr.Markedet · 20004.278.567 kr.Markedet · 20014.080.363 kr.Markedet · 20023.823.893 kr.Markedet · 20033.920.505 kr.Markedet · 20044.832.592 kr.Markedet · 20055.836.062 kr.Markedet · 20068.518.539 kr.Markedet · 20078.026.764 kr.Markedet · 20087.298.190 kr.Markedet · 20095.669.232 kr.Markedet · 20105.396.328 kr.Markedet · 20117.028.274 kr.Markedet · 20125.869.179 kr.Markedet · 20136.074.853 kr.Markedet · 20146.979.221 kr.Markedet · 20158.572.821 kr.Markedet · 20168.631.585 kr.Markedet · 20179.194.574 kr.Markedet · 20189.572.805 kr.Markedet · 201910.006.314 kr.Markedet · 202010.931.598 kr.Markedet · 202111.210.976 kr.Markedet · 202211.665.401 kr.Markedet · 202312.724.647 kr.Markedet · 202411.984.619 kr.Markedet · 202514.581.938 kr.Markedet · 202617.247.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
11.332.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 7
2830 Virum		210 m²23 m13-04-202512.700.000 kr.60.476 kr./m²
Virumbakken 1
2830 Virum		264 m²96 m13-05-20257.175.000 kr.27.178 kr./m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²835 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²871 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²1,1 km20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²805 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²1,1 km09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Parcelvej 130
2830 Virum		261 m²923 m29-11-202313.950.000 kr.53.448 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²757 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²480 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden