Byagervej 39

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.402 kr/m².1.335.511 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.642.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1980Ombygning
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	134 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	24 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	176 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	143 m	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	111 m	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	91 m	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²
Byagervej 92 6650 Brørup	140 m²	176 m	19-11-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Byagervej 29 6650 Brørup	135 m²	64 m	17-06-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	91 m	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	352 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu