Buskvej 24, Hammerum

Landejendom · 209 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 50.150 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 50150 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.648 kr/m².6.541.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.427.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,99 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel1.565.000 kr.
1983Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	2,1 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Sønderbjergvej 19 7400 Herning	199 m²	2,7 km	04-06-2024	4.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	3,1 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	3,1 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	3,9 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	5,2 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	4,5 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	4,2 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	5,3 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	7,2 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu