Buskrenden 13, Lønstrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.584 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 98 m².2.410.800 kr.
2Vores vurdering2.961.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,08 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
2020aug.Ejerskifte3.375.000 kr.
2011Bygget
2003nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskrenden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	119 m²	89 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	254 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	107 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	249 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	144 m	01-04-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	198 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	376 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	377 m	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	397 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	272 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu