Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Burholt 2

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.404 kr/m².1.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurholt gns: 8.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.449.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden okt. 2005
301k727k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.400.000 kr.I dag · vores estimat1.449.934 kr.Markedet · 1992555.210 kr.Markedet · 1993513.546 kr.Markedet · 1994677.412 kr.Markedet · 1995735.072 kr.Markedet · 1996689.502 kr.Markedet · 1997788.826 kr.Markedet · 19981.180.728 kr.Markedet · 19991.056.480 kr.Markedet · 2000874.758 kr.Markedet · 2001912.516 kr.Markedet · 2002898.380 kr.Markedet · 20031.083.264 kr.Markedet · 2004775.806 kr.Markedet · 20051.159.524 kr.Markedet · 20061.665.444 kr.Markedet · 20071.546.590 kr.Markedet · 20081.411.182 kr.Markedet · 20091.123.998 kr.Markedet · 20101.209.000 kr.Markedet · 2011963.294 kr.Markedet · 20121.265.544 kr.Markedet · 20131.565.562 kr.Markedet · 20141.187.238 kr.Markedet · 20151.184.820 kr.Markedet · 20161.388.490 kr.Markedet · 20171.400.952 kr.Markedet · 20181.049.040 kr.Markedet · 20191.413.786 kr.Markedet · 20201.632.150 kr.Markedet · 20211.506.786 kr.Markedet · 20221.538.034 kr.Markedet · 20231.318.182 kr.Markedet · 20242.003.220 kr.Markedet · 20251.654.842 kr.Markedet · 20261.879.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²80 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²127 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²80 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²121 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²262 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²199 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²185 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²575 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Tjørnholt 17
9560 Hadsund		190 m²710 m25-02-20261.960.000 kr.10.316 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²459 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden