Burgårdevej 2, Vinding, 8654 Bryrup — Villa · 100 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1005 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.035 kr/m².1.319.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering941.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,98 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2002 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1989Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burgårdevej 32, Vinding 8654 Bryrup	115 m²	480 m	12-02-2024	935.000 kr.	8.130 kr./m²
Burgårdevej 11, Vinding 8654 Bryrup	132 m²	190 m	14-09-2026	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Burgårdevej 30, Vinding 8654 Bryrup	151 m²	391 m	18-09-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Byvej 45 8654 Bryrup	99 m²	2,9 km	17-02-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Rolighedsvej 6A 8654 Bryrup	104 m²	2,8 km	09-09-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Østerlide 1 8654 Bryrup	110 m²	2,4 km	28-02-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Drosselvej 9 8654 Bryrup	113 m²	2,3 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Savsvinget 2 8654 Bryrup	100 m²	3,4 km	18-11-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Hovedgaden 36 8654 Bryrup	97 m²	3,4 km	09-12-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Højtoften 11 8654 Bryrup	88 m²	2,7 km	16-03-2025	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu