Buntmagervej 25

Rækkehus · 97 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 270 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².2.056.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 16.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.818.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel1.798.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buntmagervej 26 6710 Esbjerg V	95 m²	61 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Buntmagervej 48 6710 Esbjerg V	95 m²	72 m	08-01-2026	1.827.000 kr.	19.232 kr./m²
Borgervænget 43 6710 Esbjerg V	91 m²	1,1 km	24-09-2025	1.898.000 kr.	20.857 kr./m²
Borgervænget 39 6710 Esbjerg V	91 m²	1,1 km	29-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	265 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	354 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	58 m	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	1,1 km	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Parkvej 85B 6710 Esbjerg V	128 m²	363 m	18-12-2023	3.125.000 kr.	24.414 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	1,1 km	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu