Bunkedal 2, Vivild

Villa · 130 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.803 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 7.028 kr/m² × 130 m².913.640 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, andet1.500.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 35, Vivild 8961 Allingåbro	128 m²	907 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Århusvej 12 8961 Allingåbro	135 m²	723 m	10-03-2026	535.000 kr.	3.963 kr./m²
Østerled 1, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	730 m	28-02-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Søndergade 25, Vivild 8961 Allingåbro	135 m²	810 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
H C Elgårds Vej 15, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	759 m	10-04-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Søndergade 29, Vivild 8961 Allingåbro	136 m²	844 m	06-06-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild 8961 Allingåbro	118 m²	550 m	25-07-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Søndergade 31, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	865 m	21-06-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Århusvej 15, Vivild 8961 Allingåbro	144 m²	691 m	09-02-2026	850.000 kr.	5.903 kr./m²
Søndergade 49, Vivild 8961 Allingåbro	115 m²	758 m	02-07-2024	780.000 kr.	6.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu