Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bundsvej 42, Ganløse

Villa · 194 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 9.770 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
9770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 194 m².5.070.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.146.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,28 pct. siden okt. 2007
863k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20072.495.000 kr.4. dec. 20072.495.000 kr.I dag · vores estimat5.146.708 kr.Markedet · 19921.041.586 kr.Markedet · 19931.157.792 kr.Markedet · 19941.290.100 kr.Markedet · 19951.313.186 kr.Markedet · 19961.363.432 kr.Markedet · 19971.554.716 kr.Markedet · 19981.727.764 kr.Markedet · 19991.679.846 kr.Markedet · 20001.464.700 kr.Markedet · 20012.060.474 kr.Markedet · 20022.174.158 kr.Markedet · 20032.462.248 kr.Markedet · 20042.422.672 kr.Markedet · 20052.421.120 kr.Markedet · 20063.798.520 kr.Markedet · 20072.414.136 kr.Markedet · 20083.560.288 kr.Markedet · 20092.943.368 kr.Markedet · 20101.896.932 kr.Markedet · 20112.868.290 kr.Markedet · 20122.700.480 kr.Markedet · 20132.784.094 kr.Markedet · 20142.507.450 kr.Markedet · 20153.943.438 kr.Markedet · 20163.252.410 kr.Markedet · 20173.585.508 kr.Markedet · 20183.626.248 kr.Markedet · 20193.846.050 kr.Markedet · 20204.090.878 kr.Markedet · 20214.621.274 kr.Markedet · 20225.003.648 kr.Markedet · 20234.733.600 kr.Markedet · 20244.653.672 kr.Markedet · 20255.020.138 kr.Markedet · 20265.612.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
4. dec. 2007 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.146.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 11, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		202 m²1,7 km01-06-20246.050.000 kr.29.950 kr./m²
Lundebro 3, Ganløse Mørke
3660 Stenløse		189 m²2,0 km31-08-20268.525.000 kr.45.106 kr./m²
Moseskrænten 6, Ganløse
3660 Stenløse		240 m²461 m17-08-20246.650.000 kr.27.708 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²2,4 km04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²2,3 km30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse
3660 Stenløse		192 m²2,6 km23-04-20244.645.000 kr.24.193 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²2,0 km30-10-20244.850.000 kr.27.401 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²2,5 km16-06-20243.295.000 kr.17.715 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse
3660 Stenløse		191 m²2,7 km21-07-20254.495.000 kr.23.534 kr./m²
Ganehøj Alle 14, Ganløse
3660 Stenløse		193 m²2,9 km06-07-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden