Bundgarnet 89, Råbylille

Fritidshus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.713 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 88 m².2.169.464 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.530.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,88 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2000Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	521 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Bundgarnet 105, Råbylille 4780 Stege	70 m²	173 m	12-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Bundgarnet 137B, Råbylille 4780 Stege	105 m²	507 m	15-07-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Bundgarnet 91B, Råbylille 4780 Stege	57 m²	45 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	837 m	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	359 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	894 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	757 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	156 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	308 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu