Bundgårdsvej 14, 9700 Brønderslev — Villa · 98 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.759 kr/m².876.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 10.268 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering884.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,01 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 884.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2022aug.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	38 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Bundgårdsvej 11 9700 Brønderslev	122 m²	44 m	17-04-2026	645.000 kr.	5.287 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	109 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Godthåbsvej 1A 9700 Brønderslev	95 m²	135 m	08-10-2023	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Algade 143 9700 Brønderslev	95 m²	145 m	08-10-2023	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	348 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	118 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	484 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	125 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	170 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu