Bunden 4, Råbylille

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.317 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1317 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 90 m².2.218.770 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.479.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,72 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2011nov.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stræktovet 7, Råbylille 4780 Stege	92 m²	338 m	20-06-2024	2.090.000 kr.	22.717 kr./m²
Stræktovet 1, Råbylille 4780 Stege	86 m²	330 m	26-08-2026	4.450.000 kr.	51.744 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	512 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Rusen 42, Råbylille 4780 Stege	88 m²	870 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille 4780 Stege	99 m²	275 m	13-02-2025	2.470.000 kr.	24.949 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	736 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	134 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Kværken 20, Råbylille 4780 Stege	98 m²	975 m	09-10-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Raden 18, Råbylille 4780 Stege	103 m²	540 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	21.602 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	786 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu