Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bulbjergvej 5, Skallerup

Fritidshus · 82 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.737 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 82 m².2.115.764 kr.
2Vores vurdering2.240.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,48 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2006 · Alm. Salg: 951.500 kr.
9. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2008Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008951.500 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bulbjergvej 11, Skallerup 9800 Hjørring	45 m²	127 m	28-05-2026	905.000 kr.	20.111 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	132 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	162 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	390 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	582 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	251 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	275 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Revlingrenden 9, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	844 m	30-01-2024	2.522.000 kr.	31.136 kr./m²
Revlingrenden 17, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	653 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	23.824 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	511 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu