Bulbjergvej 14, Skallerup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 89 m².2.296.378 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.062.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,17 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 935.000 kr.
10. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
20. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte1.287.500 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
2004jan.Ejerskifte935.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldebækvej 48, Skallerup 9800 Hjørring	90 m²	237 m	21-01-2026	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Bøvlingbjergvej 5, Skallerup 9800 Hjørring	88 m²	252 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.614 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	360 m	05-08-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Harerenden 89, Lønstrup 9800 Hjørring	87 m²	387 m	02-05-2024	2.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup 9800 Hjørring	83 m²	100 m	03-11-2024	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Anneksvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	90 m²	666 m	19-11-2025	2.825.000 kr.	31.389 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup 9800 Hjørring	82 m²	192 m	14-08-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Revlingrenden 17, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	495 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	23.824 kr./m²
Skovrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	725 m	15-08-2025	3.450.000 kr.	37.912 kr./m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	522 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu