Bukketornvej 14

Fritidshus · 125 m² · bygget 1922

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.824 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.878 kr/m².4.652.513 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.127.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,40 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.127.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	50 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	1,5 km	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	884 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Lønvænget 8 3390 Hundested	140 m²	702 m	08-08-2026	5.500.137 kr.	39.287 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	1,0 km	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	1,5 km	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	694 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	462 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Nøddekrogen 10 3390 Hundested	136 m²	1,4 km	09-01-2025	1.615.000 kr.	11.875 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	1,2 km	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu