Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Bukkeskovvej 11, Botofte

Villa · 84 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.516 kr/m².1.179.005 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.498.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,76 pct. siden maj 2025
106k18,7M37,3M56,0M74,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20252.815.000 kr.I dag · vores estimat1.498.629 kr.Markedet · 1992264.348 kr.Markedet · 1993246.540 kr.Markedet · 1994236.460 kr.Markedet · 1995320.964 kr.Markedet · 1996275.604 kr.Markedet · 1997334.068 kr.Markedet · 1998253.680 kr.Markedet · 1999265.272 kr.Markedet · 2000254.352 kr.Markedet · 2001288.624 kr.Markedet · 2002514.248 kr.Markedet · 2003330.288 kr.Markedet · 2004918.792 kr.Markedet · 2005941.388 kr.Markedet · 2006591.528 kr.Markedet · 2007568.176 kr.Markedet · 2008841.932 kr.Markedet · 2009734.496 kr.Markedet · 2010557.172 kr.Markedet · 20111.339.716 kr.Markedet · 2012351.792 kr.Markedet · 2013539.196 kr.Markedet · 2014392.196 kr.Markedet · 2015345.240 kr.Markedet · 2016727.608 kr.Markedet · 2017546.420 kr.Markedet · 2018393.792 kr.Markedet · 2019839.580 kr.Markedet · 2020402.360 kr.Markedet · 2021550.032 kr.Markedet · 2022772.968 kr.Markedet · 2023828.156 kr.Markedet · 2024800.184 kr.Markedet · 2025978.096 kr.Markedet · 2026776.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Skolevej 1, Botofte
5953 Tranekær		122 m²1,2 km20-11-20242.550.056 kr.20.902 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²4,5 km18-09-2024450.000 kr.5.921 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte
5953 Tranekær		132 m²1,5 km11-02-20241.170.000 kr.8.864 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær
5953 Tranekær		121 m²2,6 km12-03-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup
5953 Tranekær		108 m²5,0 km12-06-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte
5953 Tranekær		147 m²1,4 km16-10-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Bygaden 78, Tullebølle
5953 Tranekær		107 m²5,8 km17-02-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup
5953 Tranekær		110 m²5,8 km17-12-2024275.000 kr.2.500 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle
5953 Tranekær		87 m²8,3 km28-07-2024275.000 kr.3.161 kr./m²
Dageløkke Marina 2S, Dageløkke
5953 Tranekær		76 m²8,4 km17-09-20251.125.000 kr.14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden