Bukkeballevej 50

Villa · 176 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.462 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.548.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.009 kr/m².10.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 54.965 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering11.380.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.380.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
1992majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeballevej 39 2960 Rungsted Kyst	173 m²	40 m	02-02-2026	12.650.000 kr.	73.121 kr./m²
Bukkeballevej 36 2960 Rungsted Kyst	180 m²	227 m	21-07-2025	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Bukkeballevej 58B 2960 Rungsted Kyst	184 m²	182 m	02-06-2024	11.800.000 kr.	64.130 kr./m²
Bukkeballevej 17 2960 Rungsted Kyst	154 m²	514 m	28-05-2024	8.495.000 kr.	55.162 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	365 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Bukkeballevej 88 2960 Rungsted Kyst	119 m²	529 m	30-01-2024	8.100.000 kr.	68.067 kr./m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	41 m	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²
Bukkeballevej 28 2960 Rungsted Kyst	108 m²	484 m	17-03-2025	8.350.000 kr.	77.315 kr./m²
Bukkeballevej 7 2960 Rungsted Kyst	237 m²	835 m	23-12-2024	12.050.000 kr.	50.844 kr./m²
Bukkeballevej 40B 2960 Rungsted Kyst	100 m²	160 m	17-12-2025	7.250.000 kr.	72.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu