Bukkarvej 7

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.590 kr/m².4.956.366 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkarvej gns: 23.397 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.011.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,54 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.011.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkarvej 12 4600 Køge	192 m²	28 m	12-02-2026	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Bukkarvej 18 4600 Køge	156 m²	79 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	23.397 kr./m²
Bukkarvej 20 4600 Køge	132 m²	101 m	11-04-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Kærmindevej 3 4600 Køge	190 m²	219 m	17-03-2025	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Humlevej 15 4600 Køge	184 m²	94 m	01-09-2025	6.925.000 kr.	37.636 kr./m²
Nøkkerosevej 12 4600 Køge	190 m²	409 m	11-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Humlevej 4 4600 Køge	183 m²	127 m	02-02-2026	6.018.666 kr.	32.889 kr./m²
Nøkkerosevej 33 4600 Køge	191 m²	428 m	28-09-2024	4.650.000 kr.	24.346 kr./m²
Nøkkerosevej 6 4600 Køge	186 m²	476 m	11-11-2024	4.795.000 kr.	25.780 kr./m²
Ole Rømersvej 6 4600 Køge	185 m²	610 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu