Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Bukkarvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.665 kr/m².4.266.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkarvej gns: 23.397 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.505.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+283,41 pct. siden jul. 2020
651k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20203.110.000 kr.31. dec. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat4.505.033 kr.Markedet · 1992851.763 kr.Markedet · 1993730.605 kr.Markedet · 1994867.345 kr.Markedet · 19951.022.211 kr.Markedet · 19961.038.588 kr.Markedet · 19971.200.609 kr.Markedet · 19981.377.258 kr.Markedet · 19991.651.692 kr.Markedet · 20001.702.095 kr.Markedet · 20011.725.150 kr.Markedet · 20021.956.495 kr.Markedet · 20031.972.554 kr.Markedet · 20041.767.921 kr.Markedet · 20052.222.502 kr.Markedet · 20063.054.549 kr.Markedet · 20073.296.388 kr.Markedet · 20082.846.577 kr.Markedet · 20092.625.726 kr.Markedet · 20102.012.622 kr.Markedet · 20112.198.970 kr.Markedet · 20122.002.287 kr.Markedet · 20132.187.522 kr.Markedet · 20141.988.613 kr.Markedet · 20152.113.269 kr.Markedet · 20162.645.601 kr.Markedet · 20172.969.643 kr.Markedet · 20183.048.189 kr.Markedet · 20193.266.019 kr.Markedet · 20203.336.933 kr.Markedet · 20213.775.932 kr.Markedet · 20224.218.429 kr.Markedet · 20233.562.713 kr.Markedet · 20244.109.037 kr.Markedet · 20254.213.659 kr.Markedet · 20264.532.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.110.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.505.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkarvej 18
4600 Køge		156 m²94 m24-08-20253.650.000 kr.23.397 kr./m²
Bukkarvej 20
4600 Køge		132 m²117 m11-04-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Bukkarvej 12
4600 Køge		192 m²37 m12-02-20265.775.000 kr.30.078 kr./m²
Dunhammervej 10
4600 Køge		162 m²125 m20-03-20244.395.000 kr.27.130 kr./m²
Brombærvej 12
4600 Køge		158 m²315 m16-04-20265.275.000 kr.33.386 kr./m²
Kodrivervej 9
4600 Køge		157 m²309 m19-01-20263.506.000 kr.22.331 kr./m²
Røllikevej 6
4600 Køge		159 m²413 m16-11-20233.910.000 kr.24.591 kr./m²
Perikonvej 23
4600 Køge		163 m²245 m21-01-20264.350.000 kr.26.687 kr./m²
Perikonvej 21
4600 Køge		156 m²298 m15-11-20234.350.000 kr.27.885 kr./m²
Søbladvej 1
4600 Køge		159 m²473 m13-01-20264.100.000 kr.25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden