Bukkarvej 1

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.276 kr/m².3.550.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkarvej gns: 23.397 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.966.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1970mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkarvej 20 4600 Køge	132 m²	197 m	11-04-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Bukkarvej 18 4600 Køge	156 m²	174 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	23.397 kr./m²
Bukkarvej 12 4600 Køge	192 m²	110 m	12-02-2026	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Engblommevej 14 4600 Køge	110 m²	229 m	19-02-2024	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Klitrosevej 15 4600 Køge	105 m²	217 m	17-06-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Brudelysvej 10 4600 Køge	109 m²	561 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Kongelysvej 4 4600 Køge	116 m²	253 m	26-06-2025	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Natskyggevej 6 4600 Køge	117 m²	277 m	15-07-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Plougsvej 16 4600 Køge	110 m²	910 m	09-07-2026	3.451.500 kr.	31.377 kr./m²
Porsevej 10 4600 Køge	116 m²	482 m	29-05-2026	4.107.000 kr.	35.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu