Bugten 16, Mosevrå, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 3.830 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 3830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.436 kr/m² × 104 m².1.813.344 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.084.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+952,72 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg: 198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002198.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	112 m²	145 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Bugten 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	144 m²	147 m	04-09-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Bugten 9, Mosevrå 6840 Oksbøl	152 m²	87 m	25-09-2026	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Bugten 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	179 m²	95 m	23-06-2026	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Grævlingevej 7, Mosevrå 6840 Oksbøl	97 m²	246 m	09-05-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Grævlingevej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	95 m²	170 m	30-05-2026	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	233 m	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	193 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Grævlingevej 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	210 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	258 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu